Wednesday, May 18, 2022
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KIPREIT(5280)业绩分享

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今天又来分享这家比较冷门的 REIT – KIPREIT 的业绩啦  其实公司的股息率很不错,可能是业务比较冷门,所以比较少人看.. 不过先不废话,直接看看该季度的重点吧!

 公司该季度的 Gross Rental Income(“GRI”)按年下跌了 6.5%,从 RM 17.1 Million 下滑至 RM 16.0 Million。

 作为参考,KIPREIT 的营业额按 Southern Region、Central Region 以及 Northern Region;而营业额占比分别为 48.7%、27.5% 以及 23.8%。

 在该季度内,公司因为 MCO 2.0 给予了高达 RM 0.8 Million 的资金补助而看到 Southern Region 以及 Central Region 的收入下滑;不过因为 Northern Region 有 AEON Mall Kinta City 的帮补,降低了营业额下调的压力。

 另外,公司的活动用场地也因为 MCO 2.0 导致需求量下滑,导致该季度的营业额进一步下跌。

 不过在去年同个季度来看,公司同样给出了 RM 1.3 Million 的租金回扣,某程度来说业绩也被影响了。

 公司的 Net Property Income(“NPI”)同样也下跌了 6.0%。

 折合公司 FYE 2021 的三个季度来看,公司在支付了利息开销后依然有净现金流,并且也在该季度内宣布会支付第三次股息。

 KIPREIT 在该季度内会拿出 RM 8.1 Million 来支付股息(每股为 RM 0.0160),其中 RM 0.0060 是不会被 Witholding Tax 影响。

以目前来看,公司在该季度内业绩因 MCO 2.0 而导致业绩小幅度下滑是可以接受的。公司目前以今天(20/04/2021)RM 0.885 作为标准的话,股息率非常接近 7.0% 左右。

如果对于该公司有兴趣了解更多的话,我们附上了 TrueVestor Club 的专属报告给大家,有兴趣的可以看看我们跟管理层的独家访问哦!

KIPREIT 特别访谈特刊.pdf – Google Drive

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